Los intereses hipotecarios durante 2007 consiguieron que las navidades de los titulares de hipotecas fueran un poco más amarga de lo que esperaban, tras la subida del Euribor en más de un punto porcentual desde principios del ejercicio hasta su cierre, alcanzado el 4,796% siendo este su nivel más alto desde el año 2000.
El Euribor se encuentra al alza desde que finalizó el ejercicio 2006 cuando cotizaba al 3,90%, pero ha sido especialmente a partir del segundo semestre de 2007, tras el estallido de la burbuja hipotecaria de alto riesgo cuando su recrudecimiento a empezado a sentirse en el bolsillo de los titulares de hipotecas.
Recordemos que el Euribor se encuentra muy cerca del 5%. De hecho, en noviembre y octubre del 2007 pudimos ver que el coste de las hipotecas bajó y dio un respiro tras sucesivas subidas, pero la alegría duró poco ya que en diciembre reboto con mayor fuerza.
Tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, la cuota media abonada en diciembre de 2006 por un titular era de 783 euros mensuales, mientras que al término del ejercicio de 2007 supone -utilizando como base el nivel del 4,9% alcanzado en los últimos cambios diarios de esta fecha una cuota de 868 euros. Es decir un aumento de 86 euros mensuales, que se traduce en el términos anuales en unos 1.030 euros a pagar mas que antes.
Sin embargo las previsiones para este año apuntan según muchos expertos a que se producirá una moderación en el alza de este indicador, que continuaría durante todo 2008, siempre que se relajen las tensiones de liquidez y se disipe la tensión y la desconfianza reinante en los mercados, al tiempo que se aclaren cuáles han sido los verdaderos efectos de la crisis subprime en las entidades financieras.
Fruto de la preocupación y las ansias por volver a una normalización que aún hoy día sigue lejos de alcanzarse hemos podido asistir al anuncio por parte del conjunto de los bancos centrales de un plan para afrontar de manera coordinada la crisis global de liquidez.
Según los analistas consultados, el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal (Fed) podrían hacer coincidir los tipos oficiales a uno y otro lado del Atlántico, en el 4%, lo que significaría una bajada de la Fed y un mantenimiento de los tipos en Europa.
El Euribor se encuentra al alza desde que finalizó el ejercicio 2006 cuando cotizaba al 3,90%, pero ha sido especialmente a partir del segundo semestre de 2007, tras el estallido de la burbuja hipotecaria de alto riesgo cuando su recrudecimiento a empezado a sentirse en el bolsillo de los titulares de hipotecas.
Recordemos que el Euribor se encuentra muy cerca del 5%. De hecho, en noviembre y octubre del 2007 pudimos ver que el coste de las hipotecas bajó y dio un respiro tras sucesivas subidas, pero la alegría duró poco ya que en diciembre reboto con mayor fuerza.
Tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, la cuota media abonada en diciembre de 2006 por un titular era de 783 euros mensuales, mientras que al término del ejercicio de 2007 supone -utilizando como base el nivel del 4,9% alcanzado en los últimos cambios diarios de esta fecha una cuota de 868 euros. Es decir un aumento de 86 euros mensuales, que se traduce en el términos anuales en unos 1.030 euros a pagar mas que antes.
Sin embargo las previsiones para este año apuntan según muchos expertos a que se producirá una moderación en el alza de este indicador, que continuaría durante todo 2008, siempre que se relajen las tensiones de liquidez y se disipe la tensión y la desconfianza reinante en los mercados, al tiempo que se aclaren cuáles han sido los verdaderos efectos de la crisis subprime en las entidades financieras.
Fruto de la preocupación y las ansias por volver a una normalización que aún hoy día sigue lejos de alcanzarse hemos podido asistir al anuncio por parte del conjunto de los bancos centrales de un plan para afrontar de manera coordinada la crisis global de liquidez.
Según los analistas consultados, el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal (Fed) podrían hacer coincidir los tipos oficiales a uno y otro lado del Atlántico, en el 4%, lo que significaría una bajada de la Fed y un mantenimiento de los tipos en Europa.
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