Las ventas de coches disminuyen notablemente.

Las matriculaciones de turismos y todoterrenos acumulan un desplome general entorno al 22% en el mes de Enero. Entre las consecuencias directas de esta disminución cabe destacar la ralentización de la economía, la mayor incertidumbre de los mercados, los nuevos Impuestos de Matriculación así como la supresión de planes e incentivos a la renovación.

El segmento de mercado que experimenta un mayor descenso en lo que va de año es el de los todoterrenos, especialmente de aquellos con emisiones de más de 200 gramos de CO2 por kilómetro.

Merece especial atención el retroceso experimentado por las ventas de los llamados turismos limpios (con emisiones inferiores a 120 gramos de CO2).

Por tanto un nuevo jarro de agua fría a una económica en la que cada vez es más difícil sacarle la buena cara y en la que los datos y las cifras hablan por si solos.

Muchos profesionales del sector, están viendo agravando el problema, debido a la abundancia de coches de kilómetro cero, que fueron matriculados en diciembre para salvar las cuentas del 2007. Situación que ha provocado que muchos concesionarios tengan en estos momentos como única prioridad, la de dar salida a los vehículos prematriculados.

Los concesionarios también se quejan de la presión que sufren por parte de las marcas, que “en lugar de reducir la producción y adaptarla a las ventas reales solo tienen como objetivo mantener las cuotas de mercado”.

Desde mi punto de vista entiendo perfectamente que las marcas presionen a los concesionarios con tal de evitar una disminución en sus cuotas de mercado, lo que podría llevar a poner en serio peligro numerosos puestos de trabajos, tanto directos como indirectos en toda suerte de empresas auxiliares.

Granada (España).

Este video forma parte de una extensa colección llamada Andalucía de Cine. Realizada con gran belleza, en la que se puede ver de manera exquisita, todos los rincones que forman la geografía Andaluza (una de las Comunidades Autónomas que conforman el territorio español).

Con un formato muy ameno, de una manera breve, y con una mejor narración se va mostrando al espectador a modo de flash las maravillas y bondades de esta tierra.

Citas y frases celebres

Cuando debemos hacer una elección y no la hacemos, esto ya es una elección. William James

Repetir es persuadir con más detalle. Duque de Levis

La demanda de pisos se ha hundido. ¿Pero han bajado los precios realmente?

Aunque nadie que sea sensato a estas alturas discute que la demanda de pisos se haya hundido. Hay quien de manera partidista e interesada, sigue teniendo todavía la desfachatez necesaria para seguir gritando a los cuatro vientos que lo que existe en estos momentos no es un descenso generalizado de las ventas por la desaparición de los compradores del mercado, sino que lo que existe es una enorme demanda contenida (compradores que no se atreven a dar el salto ante la incertidumbre que reina en los mercados).

Intereses aparte, lo que sí hay en estos momentos es un sobrestock enorme por colocar de viviendas nuevas, en curso o de segunda mano; que junto a la situación económica que se vive, a llevando a ralentizar el mercado inmobiliario de manera drastica. Todos los indicadores abalan que se ha producido un descenso en la construcción, especialmente de las obras destinadas a residencial.

Las dificultades para acceder a la financiación es otra de las grandes causas que explican este fenómeno (hecho que ha alcanzando a todos los estratos de este sector), y aunque puede que haya promotores pequeñitos que compran suelo al contado y construyen también al contado con beneficios de años anteriores, el grueso del disparate lo componen promotores grandes y medianos que compran el suelo a crédito y construyen también a crédito.

Muchos de los empresarios (promotores, constructores, ect...) del sector necesitan vender imperiosamente porque los intereses les están ahogando, y no pueden esperar 10 años a que el precio les alcance, por lo que tienen que empezar a liquidar pisos de alguna manera.

Pero ¿están dispuestos a hacerlo a cualquier precio?.

La pregunta no es baladí y encierra mucho en cuanto a la mentalidad que existe actualmente.

Con solo echar un vistazo descubriremos posturas claramente encontradas además de todo un juego de matices, que al fin y al cabo no tiene otro objetivo más que mostrar una sutil cortina de humo.

Por eso nos encontramos por una lado agentes que sin ningún pudor empiezan a ofrecer ofertas especiales para la compra de viviendas y demás descuentos en todas sus promociones, tratando de adaptarse a las nuevas condiciones del mercado por lo que se muestran menos apegados a los monstruosos márgenes de beneficios que venían obteniendo en años anteriores. En el otro extremo tenemos aquellos agentes que niegan que exista de manera generalizada una bajada real de los precios.

Estos últimos justifican su postura de la siguiente manera:

Simplemente tu puedes creer que tu vivienda vale 300.000 €, y al final lo vendes por 220.000 €, y sin embargo ellos opinan que esto no tiene porque ser una bajada real del precio, ya que simplemente lo que ha pasado es que descubres que tus expectativas en cuanto a la valoración que se le habías otorgado al bien son totalmente irreales. Y por tanto en ningún caso se puede considerar este hecho como bajada real del precio.

Así pues, lo que si admiten es que se esta produciendo un periodo de ajuste en los mercados, con una ligera tendencia a la baja en el medio plazo.

Call on me - Eric Prydz.

nick kamen- i promised myself.

La economía estadounidense entrará en recesión en los próximos meses.

Al menos a si lo afirman la mayoría de expertos que coinciden en señalar, que la economía estadounidense entrará en recesión en los próximos meses; dando por sentado que la Reserva Federal estadounidense (Fed) continuará valiéndose de nuevos recortes en los tipos de interés para hacer frente a la ralentización económica.

Según los expertos esta actuación de los bancos centrales para solucionar la crisis financiera actual "es la misma que la ha provocado", en una clara alusión a la política monetaria que aplicó el expresidente de la Fed Alan Greenspan; por lo que empiezan a oírse cada vez más voces criticas ante la actuación de la Fed y con el programa de reducciones fiscales aprobado por el Gobierno estadounidense para apoyar el crecimiento económico de EEUU

De esta forma el colapso de las bolsas internacionales se produjo cuando el resto del mundo se dio cuenta de que la recesión de EEUU puede extender sus efectos a la economía global, ya que el debilitamiento de la actividad económica estadounidense, sobre todo del consumo privado, va a ralentizar el crecimiento del resto de las economías del mundo.

Blas de Lezo. Lobo de mar.

Un poco de cultura. El video nuestra de forma sintética la vida de Blas de Lezo. Seguramente la mayoría desconozcáis cualquier aspecto de su intensa vida, aunque fue injustamente olvidado por la historia, merece la pena conocer sus hazañas.

Análisis de los mercados financieros, situación de las bolsas. ¿Debemos vender o aguantar?.

La falta de liquidez se sigue viendo como uno de los factores claves que pueden explicar la situación actual de los mercados.

En el mundo financiero y bursátil, la historia nos ha enseñado que cuando suben los tipos de interés de manera consistente, tarde o temprano las bolsas acaban ajustando su valor a la baja. En algunos momentos, ha podido parecer que esto no ocurría al continuar con la inercia de un fuerte periodo de expansión, pero los mercados siempre tienden a equilibrase.

En los últimos mensajes el presidente de la institución monetaria europea, Jean-Claude Trichet, no ha dejado de mostrar su gran preocupación por el repunte de la inflación en la eurozona. De echo las todas las decisiones que se toman dentro de esta institución “aunque a veces haya parecido lo contrario”, no tienen otro objetivo que el control de la misma.

Como ya comente anteriormente, los tipos de intereses del 2% a los que nos encontrábamos hace apenas dos años no podrían mantenerse eternamente. Entre otras cosas por que a este valor se había llegado de manera totalmente artificial o inducida, ya que así le interesaba especialmente a algunos de los socios de la UE (fundamentalmente Alemania).

Lo que estaba ocurriendo al mantenerse esta situación artificial es que se habría cada vez más las puertas de un juego muy peligroso (la especulación no es base firme para ningún sistema económico), y desde hace mucho tiempo ya se había sobrepasado creces lo que entendíamos como razonable, por lo que empezaban a producirse, “o al menos así nos hacían creer para justificar sus políticas monetarias”, fuertes tensiones inflacionistas.

Se imponía pues una reducción de liquidez en los mercados, un cambio de mentalidad en los inversores y la consiguientes subidas de interés, que ayudarían a mantener a raya el problema de la inflación emergente que ya había sobrepasado el objetivo del 2% marcado por el BCE.

Pero cual era nuestra sorpresa, al observar que a pesar que los tipos subían y subían, la inflación seguía cada vez más fuera de control.

Bajadas de tipos por parte de FED (Reserva Federal de los EE UU), no impidieron que terminase de explotar lo que ya se conoce como la Crisis de las Hipotecas basura o Subprime, que marcaría todo un antes y un después en los mercados.

De un plumazo desapareció todo rastro de liquidez en los mercados, obligando a todos los grandes bancos centrales mundiales a tener que coordinarse, inyectando ingentes cantidades de dinero en el sistema financiero para que este siguiese funcionando.

Las dudas y desconfianzas se adueñaron entonces rápidamente los mercados mundiales. Pronto, los desmanes cometidos por muchas empresas y entidades empezaron a salir a la luz.

Todo una serie de engaños y mala fe, que tenia entre sus consignas más poderosas la falsedad o la falta de información transparente, llevaba cada vez más a los mercados a sumirse en la incertidumbre, que terminaría con un modelo de hacer negocios, que se cobraría los ahorros y el bienestar futuro de muchas familias.

Y es que como dijo Warren Buffet, “ los derivados son las verdaderas armas de destrucción masiva de nuestros tiempos ”.

Es evidente que las crisis forman parte de cualquier sistema y eso provoca que se produzca un endurecimiento en las condiciones de vida de mucha gente, pero al mismo tiempo si no fuera por eso, el sistema no funcionaría (nadie se molestaría en crear negocios y cosas nuevas).

Yo creo que la crisis o cambio de ciclo, ya estaba aquí hace tiempo, pero la economía estaba atiborrada de medicamentos para que no nos diésemos cuenta de que estaba enferma, y que se le había puesto además todo tipo de maquillaje y parches para disimular.

mucha gente acostumbrada a vivir a crédito se va a quedar pillada por tener que pagar intereses más altos, o por quedarse sin nadie que les dé crédito.

A pesar de este panorama, y sin querer quitarle hierro al asunto, en cuando a lo que se refiere a los enorme descalabros bursátiles que hemos sufrido, una cosa está clara, para atender los compromisos a de pagos a corto y medio plazo, si no hay compradores ni para las hipotecas ni para los inmuebles, lo único líquido que nos queda de verdad (a parte del dinero en efectivo y depósitos), son los valores bursátiles; y estos hay que venderlos siempre por lo mejor que se pueda dada las coyunturas económicas. Por lo que teniendo presente las fuertes revalorizaciones que han experimentado muchos de estos valores en bolsa en los últimos años, es lógico que muchos inversores hayan querido a la vista de la situación económica, salvar en estos días lo mas posible, llevando a favorecer el que se hayan visto escenas de panico.

Si analizamos un poco vemos que los volúmenes bursátiles son bestiales; lo que quiere decir, que alguien sin duda sigue comprando y mucho y estos no son los minoristas precisamente.

Los crash malos son aquellos en los que bajan el valor de las acciones sin que apenas hayan volumen de negocio, como ocurriera en 1987 en el que los compradores simplemente habían desaparecido de los mercados.

Sin duda creo que hay algo peor que ver como tus acciones bajan y es ver como se recuperan fuertemente mientras tu estás fuera del mercado.

Por eso la recomendación de la mayoría de los expertos es que hay que aguantar a que se normalice un poco la situación. Si bien se prevé como improbable un escenario de recuperación total y permanente, veremos como se alternaran estados cambiantes dentro del medio plazo con fuertes alzas aunque escasamente duraderas, con una tendencia hacia la moderación a partir de mediados del ejercicio 2008, hasta alcanzar un nuevo un estado de equilibrio, que si bien será inferior si lo comparamos con los valores de años anteriores se encontraran mas saneados.

Llama a cámara lenta.

A pesar de la simpleza del video, no deja de tener su encanto.

Super simon deluxe (juegos clásicos) y Omega squadron V (naves).

Super simon deluxe todo un clásico actualizado que vuelve para poner a prueba tus reflejos. Repite la secuencia de colores en el mismo orden usando el ratón para pulsar los botones.


Omega squadron V comienza la batalla en los cielos de Dragonis. Usa A,S,D,W para pilotar tu nave y J para disparar tu láser.

Crisis en los mercados bursátiles ¿huele a crash?.

Los mercados financieros viven momentos de autentica angustia con los nervios a flor de piel.

A la vista de las últimas jornadas bursátiles, lo de hoy parecía la crónica de una muerte anunciada; y es que no han dejado de aparecer noticias de lo más adversas que han terminado por convertir en pánico el ánimo de los inversores.

Lo de hoy, empieza a ser algo más que una crisis con mayúsculas. En una sesión negra para las bolsas mundiales, Europa se desploma un 4% y en España el Ibex 35 cerró con la mayor caída de su historia un 7,54% hasta situarse en los 12.625 puntos. Ha caído por tanto por debajo de los 13.000 puntos “uno de sus principales soportes”, en la que los analistas sitúan el siguiente soporte en los 11.900 puntos. El cual, a sido el punto de partida de los movimientos alcistas de los últimos años.

El impacto económico comienza a sentirse de forma evidente en todos los estratos, por lo que la corrección “parece difícil de eludir”, al menos en el corto o medio plazo, ya que todavía ni tan siquiera se ha salido completamente del debate sobre cuales han sido las verdaderas causas que han provocado esta situación.

La banca es el sector más afectado por terremoto de ventas en las Bolsas, aunque nada escapa a este nuevo tsunami, por lo que dentro de grandes valores, considerados según lo expertos como refugios seguros para capear los malos tiempos, también se viven momentos de penuria y gran incertidumbre.

El plan de choque anunciado por la Casa Blanca para reactivar la economía no convence de momento a los analistas que lo tachan de insuficiente, dudando que el recorte de tipos propuesto sea suficiente, así como la política fiscal planteada (Bush propuso un paquete de 145.000 millones de $ y recortes de tipos para intentar sacar a EEUU de la recesión). Todo esto a terminado por calar en los mercados que finalmente han cedido a las presiones de una nueva recesión, en un día en el que Wall Street cerró en la festividad de Marthin Luther King.

Todas las bolsas tienen la vista puesta en la temporada de resultados empresariales. Los inversores prevén una caída trimestral de los beneficios empresariales de casi el 8% por el impacto de la crisis crediticia. Según los analistas sería la primera desaceleración en los resultados de este calibre en los últimos ejercicios, por lo que muchos gestores dan casi por perdido el año ante perspectivas tan negativas “en lo que va de año el índice español ha perdido cerca del 15%, lo que significa que ha cedido todo lo ganado durante el año 2007”.

Todo este debacle bursátil evoca en la mente de muchos inversores las crisis sufrida en 1998 y en el 11-S. En el día la mañana no apuntaba nada bien, hecho las alarmas saltaron desde bien temprano con Tokio que a la apertura del mercado español había cerrado con una caída del 3,86%, el Hang Seng de Hong Kong a esas horas también había finalizado su sesión con una lacerante bajada del 5,49%.

Pero fue a la media sesión en las bolsas europeas, cuando se produjeron los mayores correctivos. El cierre del mercado, el selectivo europeo, Eurostoxx 50, perdió el 7,31%. La que menos sufrió los altibajos de los mercados fue Milán que retrocedió el 5,17%. Frankfut cedió 7,16% y París el 6,83%. Londres no caminó al margen con un recorte del 5,48%.

Sin embargo aun con todo, hay quien esta afilando sus armas y ve en este escenario suculentas oportunidades para entrar en los mercados.

Citas y frases celebres

La mitad del mundo tiene algo que decir, pero no puede; la otra mitad no tiene nada que decir, pero no calla. Robert Lee Frost


Sólo es inmensamente rico aquel que sabe limitar sus deseos. Voltaire

Lentes de contacto con circuitos y luces, posible plataforma para una visión suprahumana.

Algunos personajes de las películas como Terminator o la Mujer Biónica usan ojos biónicos para hacer un zoom de las escenas que suceden a lo lejos, muestran datos útiles superpuestos a su campo de visión, o recrean puntos de mira virtuales. Fuera de la pantalla, se han propuesto estos dispositivos virtuales para propósitos más prácticos, como las de ayudas a la visión de las personas con minusvalías, paneles de control holográficos para conducir, e incluso como una forma de poder navegar por la red mientras se va por ahí.

El dispositivo que lograra hacer todo esto podría ser muy familiar. Ingenieros de la Universidad de Washington (UW) han usado por primera vez técnicas de fabricación a escala microscópica para combinar una lente de contacto que sea al mismo tiempo biológicamente segura y flexible, y que incorpore un circuito electrónico impreso e iluminación.

“Observando a través de una lente completada, podrías ver lo que el visor está generando de forma superpuesta al mundo exterior”, comenta Babak Parviz, profesor asistente de ingeniería eléctrica en la UW. “Este es un pequeño paso hacia ese objetivo, pero creo que es extremadamente prometedor”. Harvey Ho, antiguo estudiante de graduado de Parviz que en la actualidad trabaja en los laboratorios nacionales de Sandía en Livermore (California), ha presentado hoy los resultados en la conferencia internacional sobre microsistemas electromecánicos organizada por el Instituto de Ingeniería Eléctrica y Electrónica (IEEE). Otros coautores son Ehsan Saeedi y Samuel Kim del departamento de ingeniería eléctrica de la UW, y Tueng Shen del departamento oftalmológico del centro médico de la UW.

Existen múltiples utilidades posibles para estos visores virtuales. Los conductores o pilotos podrían ver la velocidad del vehículo proyectada sobre el parabrisas. Las compañías de vídeojuegos podrían usar las lentes de contacto para sumergir completamente a los jugadores en un mundo virtual, sin restringir por ello su libertad de movimientos. Y en cuanto a las comunicaciones, la gente que viajase podría navegar por internet a través de una pantalla virtual que flotase en medio del aire y que solo ellos fueran capaces de ver.

“La gente podría encontrarle toda clase de aplicaciones en las que ni siquiera hemos pensado. Nuestro objetivo es demostrar que la tecnología básica puede funcionar y asegurarnos de que lo hace correctamente y de forma segura”, comenta Parviz, que dirige al grupo multidisciplinar en la UW que desarrolla las lentes de contacto electrónicas.

El dispositivo prototípico contiene un circuito eléctrico, así como diodos emisores de luz para el visor, aunque aún no lo han probado en humanos. Las lentes se han probado en conejos durante períodos de hasta 20 minutos, y los animales no han mostrado efectos adversos.

Idealmente, colocarse o quitarse el ojo biónica debería ser tan fácil como ponerse o sacarse una lente de contacto normal, y una vez colocada el portador no debería percibir que el dispositivo está ahí, comenta Parviz.

Construir estas lentes fue todo un reto porque los materiales que son seguros para su uso corporal, como la materia orgánica flexible que se emplea en las lentes de contacto, son delicadas. Fabricar circuitos eléctricos, sin embargo, implica el uso de materiales inorgánicos, temperaturas elevadas y compuestos químicos tóxicos. Los investigadores fabricaron los circuitos a partir de capas de metal de solo unos pocos nanómetros de grosor (apenas una milésima del grosor de un cabello humano) y construyeron los diodos emisores de luz con una longitud de un tercio de milímetro. Luego rociaron el polvo grisáceo de los componentes eléctricos en el interior de una lámina de plástico flexible. La forma de cada diminuto componente dicta que piezas se pueden conectar entre si, una técnica de microfabricación conocida como auto-ensamblado. Fuerzas capilares, el mismo tipo de fuerza que mueve el agua a través de las raíces de una planta, y que hace que el reborde superior de un vaso repleto de agua se curve hacia arriba, coloca las piezas en posición.

El prototipo de la lente de contacto no corrige la visión del portador, pero la técnica podría emplearse sobre lentes correctoras, afirma Parviz. Y todos sus utensilios no obstruirán la visión de la persona.

“Existe un gran área fuera de la parte transparente del ojo que puede usarse para ubicar la instrumentación”, comenta Parviz. Las futuras mejoras añadirán comunicación sin cables hasta y desde las lentes. Los investigadores esperan dotar de energía al sistema empleando una combinación de radio-frecuencia y células solares ubicadas en la propia lente, comentó Parviz.

Habrá que esperar aún para contar con un dispositivo plenamente funcional, pero una versión mucho más básica, con un visor de unos pocos píxels, podría estar operativa “muy rápidamente”, según afirmó Parviz.

Traducido de Contact lenses with circuits, lights a possible platform for superhuman vision

Wicked - Game.

¿Quien no ha bailado con su pareja esta canción?

Crash Test Dummies – MMM MMM MMM MMM.

¿Sigue siendo rentable en el modelo actual la compra de una vivienda?.

Los modelos sociales han cambiado mucho especialmente en las últimas dos décadas, las parejas jóvenes que se forman hoy día y deciden irse a vivir juntos duran poco.

Hasta hace 3 años económicamente hablando, el planteamiento que muchas de estas parejas se hacían era el siguiente.

Ej: Se juntaban y rápidamente.

· Compra de vivienda en 2004 (175.000 € + 20.000 € gastos e impuestos derivados de la adquisición) hipoteca.

· Compra de muebles y demás enseres (13.000 €) prestamos personales o al consumo.

· Compra de coche (22.000 €) prestamos personales o al consumo.

Total adeudado unos 230.000 € aproximadamente (todo ello alegremente financiado con hipotecas y prestamos concedidos sobre el 100% de lo solicitado más gastos).

Pero si dos años después decidían que la vida en pareja no les interesaba se pasaban por caja, vendiendo el piso y aún con el reparto de bienes, se salía ganando.

Ej: Venta de los vienes en comun.

· Venta vivienda entre 2006 - 2007 (255.000 €).

Con un precio aproximado de venta de 255.000 €, obtenemos que en tan solo unos años y con este único bien el siguiente resultado:

255.000 € - 230.000 € = 25.000 € ¡¡ EN EL QUE VEMOS, QUE CLARAMENTE SE OBTIENEN BENEFICIOS, eso si ajustados si lo comparamos con años anteriores pero al fin y al cabo salen las cuentas !!.


Sin embargo dada la situación económica que se vive en la actualidad y si no cambiara de aquí a los dos próximos años, tendremos que andarnos con mucho ojo en las separaciones, ya que en estos momentos decir que la vida en pareja no nos gusta, puede suponer que cuando vallamos a vender nuestra vivienda nadie nos la quiera comprar al precio que necesitemos, y si se venderse es probable que se hiciera a un precio en el que seguro nos seguirá dejando endeudado hasta las cejas.

¡¡ Imagínate lo que supone separarte a los 2 años de estar con tu pareja llevándote además una bonita deuda de unos 30.000 € o más tranquilamente !!.

Todo esto que os comento es verdaderamente fácil que ocurra en estos momentos si la situación no mejora.

Las personas en general, nunca deberían construir sus vidas con financiación ajena en unos índices tan elevados, máxime si no se conocen o se tienen en cuanta verdaderamente los riesgos que con ello se esta incurriendo.

Esto hará que muchas parejas desistan en un principio a la hora de romper su convivencia en común y podría crear a la larga muchos conflictos o, en su defecto, también podría pasar que la gente termine por aprender a vivir entre ellos. Aunque para esto último y dadas las circunstancias de estos tiempos, me temo que se tardará más tiempo en producirse ese cambio.

Ej: Convivencia.

· Compra de una vivienda en 2007 (255.000 € x 0,85 % del valor de tasación = 216.750 € + 28.000 € gastos e impuestos derivados de la adquisición) hipoteca.

Importe obtenido considerando una financiación del 80% sobre el valor de tasación, entendiendo en tal caso que dicho valor de tasación se ajusta a los 255.000 € que es el valor de compra de la vivienda.

· Compra de muebles y demás enseres (16.250 €) financiándonos el 100% de lo solicitado mediante prestamos personales o al consumo.

· Compra de coches (24.000 €) financiándonos el 100% de lo solicitado mediante prestamos personales o al consumo.

Total adeudado unos 284.000 € aproximadamente (todo ello alegremente financiado con una hipoteca concedida sobre el 80% de lo solicitado y prestamos concedidos sobre el 100/% de lo solicitado más gastos).


Ej: Venta de los vienes en comun.

· Venta vivienda entre 2007 - 2009 (275.808 €).

Se considera un precio aproximado de venta de unos 275.808 € fijado a partir de los 255.000 € en que estaba valorado el bien en 2007 + la aplicación de una revalorización en su valor del 4% para ambos años.

(255.000 € + 4% sobre 255.000 € = 265.200 € valor de la vivienda para 2008)

(265.200 € + 4% sobre 265.200 € = 275.808 € valor de la vivienda para 2009)



El saldo definitivo en este segundo supuesto de pareja formada en 2007 y separada en el 2009 no podría ser más demoledor.

· El precio de venta de la vivienda entre 2007 – 2009 asciende a 275.808 € - el total adeudado 284.000 € = 8192 € ¡¡ SE OBTIENEN GRANDES PERDIDAS!!.

En el supuesto de una rebaja en el precio de venta de la vivienda, en el momento de su venta cercana a la revalorización que le hemos aplicado del 4% para los dos años, debido a la dificulta de colocar la vivienda en el mercado inmobiliario, nos llevaría obtener en tan solo dos años unas perdidas cercanas a los 30.000 €.

Instant Ice (hielo instantáneo)

Os prometo que este si que lo tengo que probar en casa, ya que los resultados son sorprendente.

Invisible Water effect (efecto de agua invisible)

Pues a pesar de haber visto el video varias veces no se me ocurre como han podido lograr este efecto.

Nanotecnología de hace dos milenios para lograr las espadas más afiladas de la historia.

Las espadas de Damasco - lo bastante afiladas como para cortar en dos un trozo de seda que cae, lo bastante fuerte como para dividir las piedras sin esfuerzo - deben sus legendarias cualidades a los nanotubos de carbono, tal y como acaba de afirmar Robert Curl, químico laureado con el premio Nóbel.

Los filos empleaban el, así llamado, acero wootz, fundido con una técnica desarrollada hace 2.000 años en la India, donde los artesanos añadían madera y otros restos orgánicos a sus hornos. El acero resultante, impregnado en carbono, era muy duro pero flexible, y pronto fue celebrado a lo largo y ancho del mundo antiguo.

Tal vez porque el mineral rico en tungsteno empleado para hacer el acero wootz se agotó, la fabricación de las espadas de Damasco se detuvo durante el siglo XVIII. Las técnicas desaparecieron de los hornos de los herreros. Los modernos estudioso de la metalurgia, intentaron una y otra vez recrear la fabricación de estos sables, pero no tuvieron éxito. Luego, hace poco más de un año, científicos alemanes explicaron el por qué de dicha dificultad: el acero wootz estaba repleto de nanotubos de carbono, un milagroso material “descubierto” en 1991. Algunos químicos discutieron que el acero normal pudiese poseer estos nanotubos, pero ahora el profesor Curl, en conferencia en el recientemente concluido Congreso Científico de la India, se ha alineado con los alemanes.

El pionero ciberpunk Neal Stephenson, más tarde reconvertido en un adicto a la historia, describió la manufactura del acero wootz en su obra “La Confusión”, segunda parte de su frustrante, estimulante e inspirado en la historia, ciclo Barroco.

Traducido de Nanotech Used 2000 Years Ago to Make History’s Sharpest Swords (autor: Brandon Keim)

(Rebajas y buenas propuestas para 2008). Aunque esto es lo de siempre, la realidad es que en los mercados pintan bastos.

Los intereses hipotecarios durante 2007 consiguieron que las navidades de los titulares de hipotecas fueran un poco más amarga de lo que esperaban, tras la subida del Euribor en más de un punto porcentual desde principios del ejercicio hasta su cierre, alcanzado el 4,796% siendo este su nivel más alto desde el año 2000.

El Euribor se encuentra al alza desde que finalizó el ejercicio 2006 cuando cotizaba al 3,90%, pero ha sido especialmente a partir del segundo semestre de 2007, tras el estallido de la burbuja hipotecaria de alto riesgo cuando su recrudecimiento a empezado a sentirse en el bolsillo de los titulares de hipotecas.

Recordemos que el Euribor se encuentra muy cerca del 5%. De hecho, en noviembre y octubre del 2007 pudimos ver que el coste de las hipotecas bajó y dio un respiro tras sucesivas subidas, pero la alegría duró poco ya que en diciembre reboto con mayor fuerza.

Tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, la cuota media abonada en diciembre de 2006 por un titular era de 783 euros mensuales, mientras que al término del ejercicio de 2007 supone -utilizando como base el nivel del 4,9% alcanzado en los últimos cambios diarios de esta fecha una cuota de 868 euros. Es decir un aumento de 86 euros mensuales, que se traduce en el términos anuales en unos 1.030 euros a pagar mas que antes.

Sin embargo las previsiones para este año apuntan según muchos expertos a que se producirá una moderación en el alza de este indicador, que continuaría durante todo 2008, siempre que se relajen las tensiones de liquidez y se disipe la tensión y la desconfianza reinante en los mercados, al tiempo que se aclaren cuáles han sido los verdaderos efectos de la crisis subprime en las entidades financieras.

Fruto de la preocupación y las ansias por volver a una normalización que aún hoy día sigue lejos de alcanzarse hemos podido asistir al anuncio por parte del conjunto de los bancos centrales de un plan para afrontar de manera coordinada la crisis global de liquidez.

Según los analistas consultados, el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal (Fed) podrían hacer coincidir los tipos oficiales a uno y otro lado del Atlántico, en el 4%, lo que significaría una bajada de la Fed y un mantenimiento de los tipos en Europa.

Trenes con las vías llenas de nieve 1º

Por lo que se ve, por hay están bastante más acostumbrados a este tipo de situaciones que de donde yo vengo, pero a mi me resultan del todo espectaculares.

En este caso es un tren que no suspendió su viaje entre Goodland (Kansas) y Limon (Colorado) aunque la vía estuviese llena de nieve:

Trenes con las vías llenas de nieve 2º

Trenes con las vías llenas de nieve 3º

Titan T1-TI-WH-P linterna de Surefire LED de lujo.

Estas linternas utilizan LEDs en lugar de las bombillas tradicionales y están cada vez más a la orden del día.

Fundamentalmente destacan por la claridad de su luz, el alcance y la autonomía de sus baterías. Las mejoras técnicas en el campo de los LEDs están dando como resultado productos como la Titan T1-TI-WH-P de Surefire, que destaca entre sus hermanas por ser además un modelo de lujo y de bolsillo.

Su flujo de luz es ajustable, desde 0 hasta un máximo de 65 lúmens, fabricada de titanio, y con protección frente al agua entre otras características.

Surefire es una empresa conocida por crear este tipo de gadgets “de supervivencia”. Esta lámpara entra en la midad de la palma de la mano con sus 8 centímetros de largo y tan solo 53 gramos de peso.




Podemos decir, que en ella casi todo perfecto salvo su nada despreciable precio que ronda la friolera de unos 499 dólares.

La chica no va incluida, lo sentimos.

Japón rechaza indemnizar a los esclavos chinos que usó durante la II Guerra Mundial

Me hago eco de una noticia publicada en el portal http://www.orange.es/

El Tribunal Supremo de Japón rechazó la petición efectuada por decenas de chinos que buscaban compensaciones por haber sido obligados a realizar trabajos forzosos durante la Segunda Guerra Mundial.

Víctimas chinas de las atrocidades japonesas de la II Guerra Mundial reclaman justicia ante la Embajada nipona en Beijing. (AFP)

En total, 42 ex trabajadores chinos --de los que sólo la mitad se cree que continúan vivos-- pedían 847 millones de yen (5,18 millones de euros) al Gobierno japonés y a diez empresas para la que trabajaron durante la Segunda Guerra Mundial, en concepto de daños sufridos. La demanda fue interpuesta en 1997.

Una organización japonesa de apoyo a las víctimas informó en un comunicado publicado hoy en su página en internet que el Tribunal tomó ayer la decisión de "rechazar la demanda".

El caso ya había sido desestimado el pasado junio por el Tribunal Supremo de Tokio, que argumentó que ya ha pasado el límite de 20 años estimado para la petición de compensaciones.

Esta es la última derrota legal de las víctimas de la brutalidad de Japón durante la Segunda Guerra Mundial. Hasta ahora, los tribunales japoneses han rechazado también las compensaciones exigidas por mujeres que eran obligadas a realizar favores sexuales a los soldados nipones durante la guerra en burdeles instalados en los campamentos militares.



En cualquier conflicto, en uno u otro lado se cometen por desgracia actos horribles. Pero una de las grandezas que posee el hombre, es precisamente la de tener la capacidad de evitar que estas se vuelvan a producir, aprendiendo tanto de errores como de aciertos.

Pero para ello hay que saber colocar en la historia cada elemento en el lugar que le corresponde, sabiendo llamar las cosas por su nombre y reconociendo con humildad aquello que se hizo mal.

Se tiene que comprender que esto no se lleva a cabo ningún acto de debilidad sino de grandeza, valentía y justicia.

¿Existe una razon para la diferencia entre el Eurivor y el tipo oficial marcado por el BCE?.

Desde el fin del verano el mercado monetario vive una situación totalmente atípica que además no ha hecho más que empeorar, con lo que se trae de cabeza a los titulares de hipotecas.

Existe un auntentico divorcio entre el nivel alcanzado por el Euribor a 1 año aplicable a la mayoría de las hipotecas, que ha llegado a sobrepasar el 4,80%, y los tipos oficiales del Banco Central Europeo que actualmente se encuentran en el 4% y con tendencia a bajar según la mayoría de los expertos, aunque como hemos visto, en su primera reunión celebrada en este recientemente estrenado Enero del 2008, el BCE haya vuelto a dejar invariable el tipo de interés oficial del dinero en el 4%.

Pero todos nos preguntamos ¿qué está ocurriendo y cuánto puede durar esta coyuntura?. Los expertos admiten que no han visto un caso similar nunca y se muestran sorprendidos por el fenómeno. Es como si la institución monetaria europea hubiera perdido el control y se viera incapaz de encarrilar su destino, como hasta ahora.

Recordemos que tradicionalmente, el Euribor, como pasa con el Libor en la zona dólar, siempre había sido el buque insignia de la autoridad monetaria, que adelantaba los designios de la política de tipos que posteriormente aplicaría el presidente de turno y que se mascaba en el ambiente unos meses o semanas antes. Era algo así como el oráculo que permitía leer entre líneas las intenciones de los bancos centrales europeo y estadounidense y que jamás tenía vida propia.

Pero desde el desastre de las subprime el pasado mes de agosto, dio la vuelta a la situación y ahora parece que es el Euribor el que ha tomado las riendas de la situación y el BCE el que va a remolque y rebufo de las directrices del mercado interbancario.

A estas alturas son muchas las personas que se han aventurado a dar una explicación a esta anómala situación, pero solo expondré alguna de ellas:

1º Una, repetida por todos, que asegura que la razón radica en la desconfiaza existente entre los bancos a la hora de prestarse dinero en el mercado interbancario, lo que ha llevado a este índice hipotecario a cotizar con una prima en torno al 0,60%.

2º Según la cual, el hecho que determina el que se haya disparado el Euribor respondería a que los bancos prefieren guardar su liquidez hasta el 31 de diciembre, para que cuando los expertos analicen su balance de 2007 salir lo mejor parados en la foto. Aunque como vemos ya llevamos casi la mitad del mes de Enero y no se aprecian ningún cambio en la situación, máxime si después de haberse celebrado la primera reunión del año del BCE y lejos de despejarse algún tipo de duda, todos los agentes tienen puesta sus miradas para el mes de Febrero en el que se volverá a reunir el BCE por lo que se sigue sin mover ficha

De hecho, en las últimas subastas semanales del BCE, que partieron con un tipo mínimo del 4%, el tipo marginal de la adjudicación fue finalmente cercano al 4,20% debido a la fuerte puja planteada por las entidades. Y ello a pesar de las numerosas inyecciones al sistema realizadas en estos meses por el organismo que preside Jean-Claude Trichet.

Sea cual sea la razón, el escenario a día de hoy es descorazonador para los millones de propietarios de viviendas hipotecadas, ya que este venerado índice se acerca peligrosamente al 5%.

Y cuidado, porque no son pocos los que advierten de que si surge cualquier nuevo pufo financiero en entidades bancarias europeas el Euribor entraría en una autentica espiral sin control.

Citas y frases celebres

Si ayudo a una sola persona a tener esperanza, no habré vivido en vano. Martín Luther King


El insensato que reconoce su insensatez es un sabio. Pero un insensato que se cree sabio es, en verdad, un insensato. Buda

David Belle: Yamakasi (Parkour) entrenamiento

Se que a estas alturas muchos de vosotros sabéis quien es esta persona y en que consiste el Parkour.

Por eso no voy a comentar mucho más sobre el tema y solo me resta decir aquello de sin trampa ni cartón.

David Belle: Yamakasi (Parkour) reportaje

Ofertas especiales para la compra de viviendas.

Debido a la escasez en las ventas de viviendas que se vienen registrando especialmente desde verano del 2007, y a las escasas perspectivas de cambios en el sector a corto y medio plazo, son muchas las promotoras e inmobiliarias las que han tenido que poner a punto sus mejores armas y afinar el ingenio para no sucumbir al desinterés de los compradores.

En el caso de internet, la situación no es muy diferente, ya que se constata que aquellos vendedores que no maximizan las herramientas multimedia (videos fotos) a la hora de poner sus anuncios tardan muchísimo más tiempo en desprenderse de sus pisos que los que si las utilizan.

Pero especialmente los que más están acusando el cambio de ciclo son todas aquellas inmobiliarias y promotores que operan en la costa, por lo que se están viendo más obligadas a agudizar el ingenio.

Últimamente parece que todo vale con tal de vender una vivienda y se ofrecen sin reparos suculosos descuentos sobre el precio final de venta, cheque regalos en la compra de pisos de nuevas promoción, viajes con estancias en hoteles de lujo, electrodomésticos de todo tipo y un sin fin de toda suerte de ganchos con tal de que nos vallamos satisfechos.

Ahora parece que toca desempolvar algunos conceptos que se encontraban olvidados en los cajones y estanterías desde hace más de 10 años como los de tratar de colocar precios con márgenes muy ajustados.

Que ironía verdad, con la prepotencia con la que han contado durante tantos años. Muchos de ellos esto es algo que no deja de atragantársele, ya que han empezado en el negocio justo en estos diez años y no han conocido otra cosa que la vorágine de las ventas.

Ventas que se realizaban casi en el 100% de las ocasiones bajo planos y con muchísimo tiempo de antelación a la puesta de cualquier ladrillo dando un estupendo margen a la especulación.

Quien no ha ido a preguntar por una vivienda y casi a la segunda cuestión que se planteaba al señor de la inmobiliaria, este mirándote con cierto desprecio y con aires de superioridad te decían con desdén caballero esto es lo que hay, el mercado esta así y esto no lo dicto yo, y quiero además comunicarle que ya tenemos una lista de más de 1500 personas, por lo que casi tenias que estar suplicando que te tomaran nota y te apuntaran para una posible y futura compra; o quien no se a quejado en cuanto a obligarnos a pagar la totalidad de los gastos en la compraventa sin darnos opción de ningún tipo ya que previa a la formalización de cualquier contrato, ya tenias que firmar de antemano que tu corrías con la totalidad de dichos gastos.

A habido casos para todos los gustos, muchas veces ponían el cartel de próxima construcción con el respectivo nº de teléfono de contacto y ya y sin verse las caras tenias que apuntarte si te interesaba solo con la descripción que te ofrecían la amable señorita que te atendía por telefono, que tampoco era mucha ya que no te facilitaban ni memoria de calidades y mucho menos el precio de la vivienda en cuestión pero iban recogiendo llamadas y apuntando a gente con el único objetivo de que la demanda fuera mayor, por lo que cuanto mas tarde dijeran el precio y más gente hubiera apuntada en sus bases de datos mayor era el precio al que podían colocarlos.

En fin solo espero que la cordura vuelva a colocar las cosas en su sitio.

Ladri (habilidad) y Hungry-Blocks (habilidad).

- Ladri es otro juego más que a pesar de su extremada simpleza, nos demuestra lo que ya intuíamos, o sea que somos más torpes que un arado. Dispara a los globos para que tus enemigos no lleguen a la azotea o te lanzaran una gran roca en la cabeza, para ello muévete con los cursores y dispara pulsando barra.

- Hungry-Blocks es un divertidísimo juego en el que tendremos que mover nuestro bloque amarillo con el ratón para esquivar todos los bloques rojos al mismo tiempo que iremos comiéndonos todos los bloque verdes que podamos para así crecer.

Mito sobre las espadas. Mito 5: LAS ACANALADURAS MORTALES.

Este caso es particularmente sangrante porque afecta aún hoy día a la legislación de algunos países , como el nuestro.

La leyenda dice que si la hoja de un cuchillo o una espada está dotada de una acanaladura o una perforación, es capaz de matar casi instantáneamente a una persona al introducir aire en la herida produciendo así una embolia gaseosa.

La otra teoría que se oye es que las acanaladuras, al entrar en la carne, "hacen el vacío", matando también en dos segundos al infeliz que sufra la puñalada.

Curiosamente éste efecto es totalmente opuesto al primero, y no se me ocurre porqué el "hacer el vacío" en una herida debería matar a alguien tan rápido. Se dice que es por que la acanaladura hace salir afuera la sangre de la víctima, estando esta creencia tan arraigada que en muchos lugares oiremos que las llaman "blood grooves" o canales de la sangre.

En primer lugar, y sin pretender ser ningún experto en las leyes de la física o en medicina, creo que una simple acanaladura no posee ese asombroso poder de lograr el vacío. Y en segundo lugar, me pregunto como puede llegar a pensarse que una acanaladura provocará la muerte de alguien que sufra una herida de arma blanca, por más aire que le meta en la herida. Si una persona sufre un apuñalamiento con una hoja metálica, me inclino a creer que puede morir por destrucción de órganos vitales, pérdida de sangre, shock traumático, daños en el sistema nervioso o Sepsis, es decir, infección de la herida tanto por agentes externos como por los propios fluidos corporales que se ven expulsados de sus órganos perforados o cortados. Puedo asegurar que todos estos nefastos síntomas los puede provocar cualquier hoja afilada sin necesidad de perforaciones ni acanaladuras, y creo que la existencia de éstas no asegura o acelera la muerte de alguien que resulte herido por ellas.

Las acanaladuras en las hojas de un arma blanca nunca ha tenido otra función que la de aligerar la hoja sin restarle resistencia ni flexibilidad, como no sea la de adornar o si acaso poder ocultar alguna grieta o defecto superficial que pudiera tener la hoja y que haría imposible de vender de detectarse.